憧れの輸入住宅～Hikaru's Home　新築１周年

～2002年　Hikaru's Home　１周年！　～9月編～　　　　

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１年点検　2002/9/13（金）

　８月中に１年点検の希望調査が来ていて、仕事が一段落しているこの日を希望したところ、午後２時から実施されることになった。この時期は決算に合わせての引き渡しが多く、現場担当Ｍ氏は手が放せないらしく、仙台からメンテナンス専門のＫ氏が来て下さった。実は、現場担当Ｍ氏から「１０月から郡山へ転勤する」というハガキを戴いており、ぜひお世話になったお礼をしたいと思っていたのだが・・・。義父が何かと頼りにしていました。色んな我が儘も快く聞いて下さいました。去年の引き渡し直後に利府へ転勤された営業Ｍ氏といい、本当にいい担当者に恵まれました。ありがとうございました。

　さて、点検は・・・
　希望調査の折りに、気づいた点・気になることを記載していたので、その部分を中心に点検（同時に対処法についての話も。）

場　　所	内　　　　　容	対　　　　　　　　　　　処
外回り	基礎ヘアクラック２箇所（内１箇所は、３ヶ月点検時に確認済み）	0.3㍉位なのでもうしばらく観察するコンクリート自体の収縮がまだ治まらない状況だということ。
玄関	ポーチの天井ボードの貼り合わせのずれ（隙間）	気にならないような箇所であるが、僅かながらずれている。今後対応予定。
玄関タイル	洗剤を使用しても落ちないシミ	建具のラッカーでは？と処置をしてもらったが落ちず、原因は不明。
雨樋途中からのしずく	３ヶ月点検参照	再確認後対処
玄関・ポーチタイル	玄関扉と床タイルの隙間。目地の部分剥離	コーキング材を隙間に充填。部分剥離は今後かな
玄関ドアの開閉速度	バタン！と閉まると気密性が良いため、和室ドアが揺れていた。	締まる直前の速度を遅くして静かに閉まるように調整。油圧なので気温に応じた微調整が必要。
壁紙の隙間	乾燥しやすい２階各部屋。	コーキング処理で目立たなくなった。しかし、今後も要観察。
フローリング軋み	リビングと２階寝室の一部が軋む	当日は症状を確認できなかったため、要観察。
浴室	排水口からの臭い	１月に封水筒を外したのが原因らしい。ゴボゴボという音は異音ではなく、正常ということ。　1/24参照
勝手口ドア	ドア下部が擦れて閉めづらい	ヒンジの調整で簡単に処置完了。

以上が、主なところである。
その他、ウッドデッキの塗装の件や、C1・C2窓のロックについてもアドバイスを受けた。
ウッドデッキは、陽射しと雨に当たる部分が剥げているため、降雪前に防腐・防虫効果の塗料で塗装するようアドバイス。
　また、窓の開閉が頻繁だったため、オペレーターで閉めただけの状態でいたところ、常に閉めたらロックするようにアドバイスがあった。防犯というよりも雨の侵入を防ぐためということだ。あの窓は、防犯効果はすごいらしい。

さすがメンテナンス専門のため、不具合の対処の仕方も完璧だし、家族からの色んな質問にも的確に回答するなど素早い対応でした。

電気使用量　6/19～で

使用期間	使用量 KWh	料金円	説明
9/18～10/
8/20～9/17	569	15279	お盆過ぎから秋風が・・・エアコンはまた湿度調整用に。
7/18～8/19	715	18729	暑い夏でした。朝から寝るときまでエアコンはフル稼働。
6/19～7/17	524	14500	湿度計を確認しながら、エアコンはDRY運転が主でした。